她越想越不甘心,手劲一下子大了些,温老夫人轻呼一声,看了她一眼,扬手让她别捶了。
「祖母你别管她,若真嫁不出去,急的人是她,她不过想在娘家摆回谱,以后嫁人了可没机会。」大堂姊不过是想出口怨气,表示庶女嫁得好一点也不比嫡女差。
温老夫人听,笑了,适锋接着一转,「对了,染染,你晚蓁表姊手上有一些银子,她想买个庄子,你瞧瞧哪里合适。」
买庄子?温千染思量着她的用意,却没立刻问出口,只是顺着祖母的话说:「苏家表姊,你要买多大的庄子,手边的银两有多少,近一点恐怕不好买,也买不到好的,我建议你买远一点的,庄子较大,你想做什么也方便。」
「远一点的没关系,附地的,我想买点田产日后手上才有点进项,我有三千两左右。」她少说了一半,就希望老夫人贴补。
苏晚蓁当然知晓京城附近的田地很贵,真要买她是买不起,也找不到门路,在权贵中求生存,没有靠山不行,所以她才跟温老夫人提这件事,有了温府在背后,她可横着走,不怕有人找她麻烦。
温千染沉吟了一下,丢出饵试探。「我倒知道一个地方,距离京城约两日车程,地贫瘠了些,包括庄子在内约两百亩,价格三千五百两,不过我们可以压压价,减少几百两。」
这价格在她能接受的范围内,可她担心另一件事……苏晚蓁蹙眉问:「地有多贫瘠,一亩有四石出产吗?」
温千染的田地一亩有七石的高产量,她还弄了个温室育苗,去年开始就能一季二获,亩产极高,从下人口中得知此事的苏晚蓁十分惊讶,便兴起买地置产的念头。
她知道日后会发生什么事,早想着存粮防饥,可是她手上虽然有银子,却怕大量屯粮会招来官兵的询问,她一不开铺子,二没自个儿的住宅,买粮有何作用?而且一次买上几千两银子的粮食,莫非要通敌或哄抬粮价?万一被这么怀疑可就糟糕了。
再者她也没有存放粮食的地方,买了粮还得雇工看守,她一个十二岁的小姑娘怕是无人当回事,请来的人是好是坏无可探知,若是来了一只硕鼠,她买再多的粮也留不住。
所以她才决定买庄子、买地,让人去耕种,她拿收成的七成,余下归耕作者所有,庄子正好用来存粮。
她想温千染一个没种过地的官家千金能种出这么多粮食,她少一点四石也行,到收成她便有满粮仓的存粮,就能安然度过接下来的日子。
但她不晓得一般农家也就亩产三、四石而已,要是轻松就能收成五石以上,人人都想来种田了,温千染田地的产量没几人能达到。
「四石?」温千染哧笑出声。「养两年地也许会有,那片地之前过度种植了,因此地肥不足。」
她的地农作物产量高是用了有机肥,什么菜叶子,吃剩的馊水馊食,淤积的黑泥等,全混在一起发酵,请了人每二十天翻动一次,堆放八个月以上才能使用,其中还加入粪水,碾碎的虾蟹壳末,晒到钙化的动物骨头等等,调配成肥料。
地肥了,种什么都高产量。
「什么?还要养上两年,那哪来得及,连着旱灾、蝗灾,地还没养肥就完了……」苏晚蓁一急,不该说的话就脱口而出。
温老夫人和嬷嬷听了倒没多想,只以为苏晩蓁是未雨绸缪,想得多。
「旱灾、蝗灾?」温千染却是神色透着探究。
「我说那些只是忽然想到,你别当真。」她闪避着温千染的眼神,不敢看她明亮双眼。
「那是先有旱灾还是先有蝗虫,或是一起来?」
苏晩蓁一哑,睁大的眼露出惊惶。「先是旱灾,后是蝗虫,一年来一样就要人命了,若是一起来还给不给人活路……」
温千染轻轻点头,「喔!原来如此。」难怪急着要买地种粮。
而旁边的温老夫人等人看苏晚蓁的目光也带上了些古怪,不解她怎能说得好像真有天灾会发生,这样危言耸听,容易招来麻烦。
觉得挨了一记闷棍的莎晚蓁气急败坏,恨不得把说出去的话收回来,可那又怎么可能,只能勉强转开话题。
「我说的是万一,我都十二岁了,过两年也得出嫁了,不买好一点的良田,届时就拿不出像话的嫁妆,我就靠着这点田产的出息积累了……」她边说,眼圈儿就红了,盈盈泪光掩去她对温府富贵的贪婪。
「那也是没办法的事,你的银子不够,买不起好地,只好将就点买次等一点的,我三年前也买了一块贫瘠土地,如今都养肥了,亩产六石。」
温千染说这话的用意是叫她不必怕土地瘠,用心养养也是良田,不料……
「那你把你的地卖我,我就不用再养地了。」苏晚蓁想的却是便宜行事。
听她说得顺口,彷佛此事就这么定下了,温千染都气笑了。
「苏家表姊知道我那块地有多大吗?一千一百亩地,一亩七两成交,一共七千七百两,庄子五十亩算一千两,一共八千七百两,我每年花两百两养地,养了三年,花费六百两,总共九千三百两,将近一万两,你要买,不足的银子可得补给我。」
「什么,一万两!」苏晚讶然地变了脸色,好似她不晓得地有这么贵。
她眼睛湿漉漉的看向温老夫人,唇瓣颤呀颤地像是受到极大的惊吓,可又想要买地,只好向温老夫人求助。
温老人却是看出她的小算盘,原本待她好的心凉了,语气少了慈和,「蓁儿,我们要量力而为,你不如买那块两百亩的,地靠养,养养就肥了。」
拿两百亩土地换一千一百亩的田,她还真敢想。
两块地放在一起比较,谁也看得出高低,有谁会帮外姓人夺自家孙女的私房?
「可是我不会养地,地到了我手中只会越种越贫,千染表妹,要不我跟你打个商量,我把身边的首饰卖了凑个五千两,余下的我用田里的出息分年还给你可好。」她说得好听却没打算还银子,想着地一过户便是她的,温府家大业大,不会跟她计较这点小钱。
高门大户大多都好面子,为难她一个来投靠的弱女有失颜面,再者,温千染能用一万两银子买地置产,为什么不能给她几千两当零花?
苏晚蓁觉得自己很可怜,温府众人都该对她好,反正他们家大业大吃点小亏又没关系,全然没感觉自己这种行为就是爱占便宜,居心不息。
「你要我用我自个儿的银子还我钱?」温千染睁大水眸,几乎要为她的厚颜无耻笑出声。
苏晚蓁一脸无辜,还觉得自己很有道理,「怎么会是你的银子,你把地卖给我了呀!我再逐年将欠你的款项还清,这不是皆大欢喜,我们都没吃亏。」
「是只有你没吃亏!你真当我们跟你一样没脑子吗?我地不卖你每年有几千两的收入,我和银子过不去不成,有钱不赚白送给你,还倒贴四五千两,苏家表姊,你照过镜子了没?」
「什么意思?」苏晚蓁继续装得无辜,心里却恨恨咬牙,五千两还不够吗?温千染真是贪心。
「面、目、可、憎。」贪得无厌的嘴脸太丑陋。
「千染表妹……」她再次双眼蓄泪,一副饱受欺凌、随时会晕过去的样子。
但温千染比她更会装的捂着胸口喊心痛,惹得温老夫人赶紧又把她抱在怀里。